Da tempo ormai hai deciso che è arrivato il momento giusto per comprare casa e trasferirti, ma mille dubbi e preoccupazioni ti assalgono. Ti sarà capitato, molto probabilmente, di riflettere sulla scelta tra le classiche abitazioni in cemento e i moderni edifici in legno, realizzati con sistemi costruttivi innovativi per garantire ottime prestazioni energetiche, ridurre i costi generali e rispettare l’ambiente.
In tal caso, ti sarai sicuramente interrogato sul costo delle case in legno, sui vantaggi rispetto ai fabbricati in muratura e sulle caratteristiche delle strutture. In questo articolo, ti illustreremo gli elementi principali che incidono sul prezzo delle case in legno. Sottolineeremo, inoltre, gli aspetti a cui dovrai prestare attenzione per assicurarti che i lavori vengano svolti a regola d’arte e l’abitazione resista a lungo senza il bisogno di continue manutenzioni.
Innanzitutto, considera che gli edifici in legno non sono tutti uguali. Esistono diverse tecniche costruttive, parecchi materiali per i rivestimenti isolanti, progetti vari a seconda delle esigenze e preferenze di ognuno e svariati tipi di impianti elettrici, di riscaldamento e raffreddamento. Tutti questi fattori hanno un peso rilevante sul costo delle case in legno.
Ti diamo un consiglio: affidati a un’impresa edile seria, scrupolosa ed esperta, che ti garantisca ottimi risultati, oltre che tempi e costi di realizzazione certi.
Case in legno economiche: attenzione alle trappole
Prima di partire con la descrizione in lungo e in largo degli elementi tecnico-costruttivi che hanno un impatto decisivo sul costo delle case in legno, occorre fare alcune considerazioni fondamentali.
Il mercato italiano delle abitazioni in legno, ampio e variegato, è in costante crescita. Negli ultimi anni è, infatti, aumentata significativamente la richiesta di acquisto di questi edifici. Questa spinta è trainata in particolare dall’invenzione e implementazione di metodi costruttivi innovativi, dalla necessità di limitare i consumi energetici e dall’impegno ad abbattere l’impatto delle attività umane sull’ecosistema terrestre.
L’incremento della domanda di case in legno ha portato alla nascita di numerose imprese edili che operano nel settore e alla costruzione di molteplici tipologie di immobili. Prima di incaricare un’azienda della realizzazione della tua dimora, dovresti informarti adeguatamente sui sistemi e i materiali adottati, le modalità di esecuzione del progetto e dei lavori di edificazione, il preventivo finale con il costo esatto. Diffida dai prezzi stracciati, perché spesso nascondono insidie pericolose, ad esempio, l’utilizzo di tecniche, componenti e impianti inadeguati per la fabbricazione di case in legno di alta qualità, durature e resistenti.
Qual è il rischio di investire in un immobile costruito sulla base di un progetto approssimativo e incompleto con metodi obsoleti o non studiati approfonditamente? Quasi sicuramente pagherai una cifra modesta al momento dell’acquisto, ma ti ritroverai con una struttura non sicura, non opportunamente protetta dai danni provocati da agenti atmosferici, fuoco, terremoto, umidità e parassiti e con scarse prestazioni energetiche. Di conseguenza, spenderai inutilmente in continui interventi di manutenzione, i costi delle bollette saranno elevati, l’edificio non rimarrà in piedi a lungo e il comfort abitativo non sarà certo ottimale.
Non lasciarti raggirare con proposte che sembrano vantaggiose, ma in realtà sono tutto il contrario!
Il costo delle case in legno: 7 fattori che lo influenzano
La qualità dei materiali, la scrupolosità nella progettazione ed esecuzione dei lavori e la scelta del sistema costruttivo più adatto fanno la differenza sul risultato finale e incidono sul costo delle case in legno. Le imprese edili professionali, meticolose e affidabili realizzano soluzioni abitative durature, dotate di elevati standard di sicurezza ed efficienza energetica, tutti elementi che garantiscono un grande comfort abitativo.
Rispetto agli immobili residenziali in cemento, quelli in legno possono essere fabbricati spendendo circa il 25-30% in meno, ma non perché si risparmia sui componenti o altro. I motivi sono i seguenti:
- coibentare gli edifici in muratura è più costoso rispetto alla creazione di rivestimenti isolanti in quelli in legno;
- la costruzione delle abitazioni in laterocemento richiede più tempo e risulta, così, più dispendiosa;
- è necessario adottare tecniche ed elementi specifici per rendere antisismiche le tradizionali strutture in calcestruzzo, processo più semplice nel caso di quelle in legno grazie anche alle proprietà di questo materiale.
In questo articolo, troverai tutto ciò che ti serve sapere sulle principali differenze tra le case in cemento e quelle in legno.
1. Il progetto incide sul costo delle case in legno
La fase di progettazione è particolarmente importante nell’intero processo di edificazione delle abitazioni in legno. Una volta ascoltate le esigenze del cliente e analizzate le sue preferenze, si procede all’esecuzione del progetto. Durante questo step, si decidono tutte le caratteristiche del futuro edificio, tra cui la metratura, i sistemi costruttivi, la disposizione delle stanze, i materiali, i rivestimenti isolanti, le finiture e i colori delle pareti.
La progettazione degli immobili in bioedilizia deve essere completa e meticolosa proprio perché vengono stabiliti tutti gli elementi appena elencati. Essendo un processo piuttosto lungo e impegnativo, comporta un certo peso sul costo delle case in legno.
Oltre agli aspetti che determinano la qualità, resistenza e durata delle strutture in legno sottolineati in precedenza, è rilevante occuparsi del comfort abitativo, su cui incidono la qualità dell’aria, l’esposizione solare e non solo.
2. Le dimensioni dell’abitazione sono rilevanti
Il preventivo per l’edificazione degli immobili dipende anche dalla loro metratura e dalla presenza di uno o più piani, tutti elementi che influiscono sul costo delle case in legno.
A differenza di quello che potresti pensare, un fabbricato di piccole dimensioni non è meno dispendioso, in proporzione, di uno di grandi dimensioni. Infatti, esistono dei costi fissi per la costruzione delle abitazioni, che vengono ammortizzati facilmente con l’aumento della superficie edificata.
Di conseguenza, nella fase di progettazione, è importante prendere in considerazione la metratura totale della struttura e la sua disposizione su uno o più livelli.
3. Il sistema costruttivo influisce sul costo delle case in legno
Nel tempo, sono stati sviluppati diversi metodi costruttivi per l’edificazione di immobili in legno, alcuni oggi abbandonati perché non garantiscono adeguati standard di sicurezza, altri inventati negli ultimi anni che riscotono successo per i risultati ottenuti in termini di resistenza, durata e comfort.
Attualmente, i pannelli X-Lam e la struttura a telaio rappresentano le due tecniche di realizzazione degli edifici più all’avanguardia ed efficaci, aspetti che hanno un certo impatto sul costo delle case in legno e sulla loro qualità.
Le abitazioni in legno costruite con queste tecniche costituiscono, in entrambi i casi, soluzioni abitative sicure, antisismiche, durature, resistenti all’umidità, a ridotto consumo energetico, a elevato isolamento termoacustico e confortevoli.
Per saperne di più sui sistemi costruttivi con i pannelli X-Lam e la struttura a telaio, leggi questo articolo!
4. I materiali impiegati nella costruzione sono importanti
La scelta dei componenti da utilizzare per l’edificazione degli immobili è cruciale perché ha un impatto significativo sul loro isolamento termico, le ripercussioni sull’ambiente, la manutenzione e la durata complessiva.
Per costruire soluzioni abitative sicure, anche in caso di terremoto e incendio, robuste, durature e confortevoli, è necessario eseguire il progetto a regola d’arte, adottare tecniche adeguate, adoperare i materiali di alta qualità più indicati e assemblare tutte le parti con meticolosità. Questi elementi, che incidono sul costo delle case in legno, garantiranno risultati ottimali.
Innanzitutto, occorre selezionare con attenzione il tipo di legno da impiegare, dato che ne esistono svariati dotati di caratteristiche diverse. In generale, comunque, il legno è leggero e flessibile, ma allo stesso tempo è contraddistinto da un ottimo potere isolante, un’elevata robustezza e resistenza agli incendi. Queste proprietà lo rendono uno dei migliori componenti nel settore edile.
Un altro aspetto decisivo è la scelta dei materiali isolanti, che possono essere naturali, come la fibra di legno e il sughero, minerali, come la lana di roccia e la lana di verto, o sintetici, come il polistirene.
Per capire quali siano quelli più adatti alla tua abitazione, ti consigliamo di leggere questo articolo.
5. Un buon isolamento termico ha un impatto sul costo delle case in legno
Le molteplici proprietà del legno, che è in grado di mantenere costante la temperatura all’interno degli ambienti senza disperdere calore e si contraddistingue per la grande robustezza e resistenza, lo rendono un ottimo materiale da costruzione per edifici sicuri e duraturi.
L’evoluzione dei sistemi costruttivi e l’impiego di attrezzatture e componenti all’avanguardia consentono alle imprese edili professionali e qualificate di edificare abitazioni in legno moderne, sfruttando le potenzialità di questo materiale versatile.
Per ottimizzare il potere isolante del legno e offrire un elevato grado di comfort abitativo alle persone, si creano appositi rivestimenti per le pareti, la copertura del tetto e il cappotto esterno. Così, si ridurranno notevolmente i consumi energetici, le spese e l’emissione di inquinanti in atmosfera.
Il costo delle case in legno dipende, quindi, anche dalla tipologia di componenti adottati per l’isolamento termico e dalla loro qualità.
6. Le finiture dell’edificio non sono trascurabili
Oltre agli elementi già citati che hanno un peso determinante sul costo delle case in legno, non dobbiamo assolutamente tralasciare le finiture e ce ne sono di vario tipo e categoria. Tra le finiture interne rientrano i pavimenti, i rivestimenti, gli infissi e le serrature, i sanitari e le rubinetterie. Di quelle esterne fanno parte gli svariati rivestimenti che si possono realizzare per gli edifici in legno.
Il prezzo finale dell’abitazione è legato anche alle caratteristiche di tutti questi componenti.
7. I tipi di impianti condizionano il costo delle case in legno
L’installazione di appositi impianti elettrici, idraulici e termici è essenziale per rendere abitabile qualsiasi immobile. Vi sono poi tutti quei sistemi supplementari che possono essere aggiunti a seconda delle esigenze personali di chi vive nell’edificio, come i condizionatori e l’eventuale ventilazione meccanica controllata.
Tutti questi dispositivi influenzano il costo totale delle case in legno, determinato dalla tipologia degli impianti, dalla loro efficienza e qualità.
Contattaci per ricevere un preventivo personalizzato gratuito per la futura costruzione della tua abitazione in legno!